什么是房产税？房产税征收标准是什么？

那此是房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税法律辦法，向产权每所有人征收的有本身财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象却说房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用法律辦法规定征税法律辦法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

房产税征收范围：

房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府选则。

房产税征收标准：

房产税征收标准从价或从租有本身清况：

(1)从价计征的，其计税法律辦法为房产原值一次减去10%-100%后的余值；

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税法律辦法。从价计征10%-100%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府选则。如浙江省规定具体减除幅度为100%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税计算公式：

(1)以房产原值为计税法律辦法的

应纳税额=房产原值×(1-10%或100%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税法律辦法的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)