如何提前还房贷？提前还房贷划算吗？

如今大每项人买房买车时后该选者贷款的土办法，于是，每个月便会有一大笔的支出用于月供；不仅如此，银行有时还将会会加息，但是，也有不少的人会考虑提前还贷，如此，究竟要并不提前还贷呢？本文将从提前还贷流程、提前还贷划算吗、提前还贷违约金、提前还贷利息为社算等方面进行介绍。

提前还贷流程

提前还贷指的是借款人通过申请但是，在约定的时间内提前还清完整篇将会每项贷款。现在最常见的还款土办法有五种：等额本息还款法和等额本金还款法。

都说无债一身轻，如此，提前还贷究竟要为社还？整个流程合适是如何的呢？首先，并能了解还款的要求。提前还贷不言而喻借款人单方面的选者，并能向贷款机构提出申请，获得批准但是才可提前还贷。但是，不同的贷款机构对于提前还贷的要求并不一致，一些机构提前还贷并能借款人的借款期限满六个月，一些则并能达到一年但是，才还还可以提前还款。

其次，并能预约。通过预约，选者提前还贷的时间、地点及额度等等。

再次，并能准备违约金。将会提前还贷，对于贷款机构来说，会有一定的利息损失，因而会要求借款人支付一定额度的违约金。

最后，撤回抵押登记。提前还款但是，并能持相关证件到相应部门去办理解除抵押登记的手续。

提前还贷划算吗？

提前还贷还还可以更快地解除经济上和中理上的压力，但是提前贷款到底划不划算呢？

其一，还是要先考虑下违约金的问題。若是剩余的利息总和加起来，反而将会少过违约金时，那倒不如就按照如此的期限，分期到底。

其二，享受公积金及七折利率的贷款客户，若是提前还贷在贷款购房，则其基准利率会上浮1.1倍，得不偿失。

其三，若是等额本息还款将会达到5年及以上，将会贷款早期大每项为利息，什么都有此时提前还贷并能还的更多是本金，因而并也有很划算。

相比之下，更为划算的土办法便是尽量地减少本金，缩短贷款年限，使得利息的支出更少。一起去再考虑违约金，做一另另三个白综合的对比。

提前还贷违约金

提前还贷违约金从上述文字中可知，是将会借款人提出提前还款原因分析分析贷款机构遭受一定的损失，而被要求并能交付的违约费用。不同的银行，违约金的设定也有一样：农行规定若贷款时间未满一年，提前还款则要收取本金乘以月利率的违约金，满一年还还可以不收违约金；建行未满一年提前还款，则收取提前还款的额度的3%，一至两年则为2%，二至三年为1%；招行未满一年收取不低于实际还款额度的另另三个白月利息，超过一年则不低于一另另三个白月的利息。一些银行也有另一方的规定，具体违约金的算法，还还可以完整篇咨询另一方贷款的银行。

提前还贷利息为社算？

将会是提前全额还款，则不再并能交付利息；而将会是提前每项还款，则会将剩余为还的金额重新当做本金，再重新按照利率来计算利息。