媒体称北京豪宅过户激增 房管所加班到半夜 |抛售豪宅|豪宅|公务员房

　　——21世纪网还原“公务员房”抛售真相

　　21世纪网  1月23日，21世纪网做了题为《北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本午夜签合同》的报道。因报道的是当前大众热点话题：官员抛售房产问题图片图片，该报道一时成为公众关注的焦点，多家门户网站进行了报道转载，并登上门户网站和微博的热门排行，就让几天内，多家报纸和卫视也进行了跟踪报道。

　　1月25日，北京晚报《“公务员房抛售”疑点重重》，网络转载后，仅将标题更名为《媒体称北京公务员抛售房产系谣言爆料人被调岗》。你這個更改，极大地吸引了日本前网民的眼球，并肩直接将21世纪网扣上了“谣言散布者”的大帽子，但事实真相不必没法。

　　21世纪网调查发现，北京朝阳区房管所从十八大后过户的业主激增，有工作人员表示：有时一天能看得人统统豪华豪华别墅过户，到午夜12点还下不了班。房管局工作人员甚至建议趁机关单位周一开会人少时才来办理过户。

　　没法爆料人

　　全部时会谣言，没法爆料人，统统所处炒作。

　　房叔、房姐、房祖宗，全部时会爆料人，唯独此篇报道(《北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本午夜签合同》 )，不所处所谓的爆料人。报道冒出过2个多多人，购房者、经纪人和21世纪网。购房人讲述每各人的一次购房经历，经纪人极力推销每各人的房源，21世纪网通过网络搜索到麦田房产网站的房源信息，再暗访。此中，不所处炒作，也没法受益人。

　　房源的真实性

　　麦田房产1月24日20：15在其官方微博表示，其在网上发布的“8套政府优质资源”房源信息一事为经纪每每各人人行为，是属于编造的不实信息。

　　据了解“8套政府优质资源”宣传是在2012年底便见诸于网络，早在21世纪网进行报道就让，全部时会媒体对其进行报道，麦田官方并未作出任何解释，依然在做着你這個的房产买卖。

　　21世纪网从麦田房产公开资料显示及其经纪人处了解到，北京麦田房产公司目前拥有近60多家直营门店，员工人数超过600多名，定位中高端市场，在网络宣传中时会打上“麦田认证房”以示其房源的真实性，并表明“假一罚百”，写好房源编号。麦田此番情意切切的道歉岂非自掌嘴巴？

　　就让信息虚假，若客户交了定金60万，按麦田房产承诺，麦田房产不不可以为假消息支付高昂赔付。就让，有日本前网民称，一般中介虚假信息，是做局，让客户关注该中介，就让告知该信息的房源已出售，再向客户推荐其他相关房源，这也是该行的一行规。就让，经纪人急于让准备买房的客户交定金，就让言之凿凿房源炙手可热，难道麦田的经纪人不惧“高额赔付”？

　　全部时会日本前网民在质疑，到底是什么压力迫使北京麦田房产在21世纪网做了题为《北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本午夜签合同》的报道后出面来承认是作假？  

　　一切皆有就让

　　北京晚报《“公务员房抛售”疑点重重》所谓的疑虑主要有三点，一是急于抛售价格却不降，逻辑上讲不通；二是贪官卖房大张旗鼓，事理上不合；三是午夜签合同不不可以抹去交易记录，没必要。

　　针对急于抛售价格咬得紧，之统统也是讲得通的。麦田经纪人向客户推荐房源时的措辞是，该房源随近配套设施优质，医院、餐饮、交通等都很便利，尤其是属于重点学区房。在北京关于“家长为了孩子上重点学区，交十万几十万不等的赞助费”的报道屡见不鲜。市场中原来户型好、随近配套设施好的房源在市场上不必多见，该中介表示，就让偶尔有原来的房源抛出立即被抢购。

　　上述的房源是属于卖方市场的，坐地涨价也无不就让，就让卖方并没法大张旗鼓地写着每各人统统“公务员房，大伙儿小心交易”，统统很低调地卖房，且《北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本午夜签合同》中提出的坐地涨价的房源是紫金长安随近的另一小区颐源居，不必北京晚报《“公务员房抛售”疑点重重》质疑中所指的紫金长安“8套政府资源房”中的任何一套。

　　《北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本午夜签合同》在文中也并没法直接标注神秘卖家统统公务员，统统援引麦田房产经纪人话语语业主是“全部时会公务员也是与公务员打断骨头连着筋的关系”。

　　据了解，五棵松随近的麦田房产在紫金长安小区随近经营多年，21世纪网看得人麦田房产的经纪人进出该小区熟门熟道，与保安否是点熟悉，经纪人甚至对小区里部分业主居住情况汇报也甚是了解，在与卖房的业主多次交流中，了解到业主信息也是有就让。

　　至于业主确定午夜签合同，这是21世纪网北京调查中的2个多多真实个案，有过房产交易经验的人都知道，交易双方就让全部时会上班族，下班后才进行交涉，谈交付日期、随房附送等条件，交易完成已到午夜。

　　甩卖豪华豪华别墅确有其事

　　北京晚报《“公务员房抛售”疑点重重》质疑“甩卖豪华豪华别墅等于不打自招”。但卖豪华豪华别墅确是所处，房管局工作人员甚至建议趁机关单位周一开会人少时才来办理过户。

　　1月25日，21世纪网到占有北京三分之一市场交易份额的朝阳区房管所进一步调查，工作人员小李(化名)表示，目前该房管所从十八大后过户的业主激增，有时每天还有其他豪华别墅进行过户，工作人员到午夜12点还下不了班。

　　对于此过户火爆问题图片图片，全部时会诸多媒体进行过报道如《燕赵晚报》近日发表《北京二手房交易“井喷” “黄牛”高价卖号月入百万》也得到印证：“从去年11月份现在刚结速，北京二手房市场交易现在刚结速活跃起来。上个月是早上5时前到这儿排队就能领到号，现在大约得在午夜2时前来这儿排队才有戏。而在去年10月份，办理同样的业务，当天上午就能背熟。”

　　“现在过户的人之统统太久了，我不不可以统统不着急就等着年后吧，就让周一早上6点过来排队，就让一般周一机关单位上午全部时会开会，人会少点。”一位工作人员小刘(化名)对21世纪网表示。

　　小刘向21世纪网表示，就让过户人数太久，朝阳区房管所不得不采取限号政策，每日60号，外加绿色通道60号，网上预约号20号。“建议到网上去预约，不过我听说下周的号否就让预约满了，年前你不能自己在网上预约到号。”

　　21世纪网1月25日19:25一蹶不振朝阳区房管所时，仍看得人有统统在在等待过户的市民。

　　1月28日，21世纪网按照朝阳区房管所咨询处给的网上预约指示条进行网上预约，果如小刘所述，无法预约。该指示条上提示，就让在网上预约，没法显示时间，就表明十个工作日内预约号已满。