我市存量房交易网签系统今起投运

　　（记者 周伟）经过近两个月时间的试运行，我市存量房交易合同网签系统1月2日正式启用。实行存量房网签，有助于规范存量房交易秩序，维护双方合法权益。

　　1月2日上午，市民夏先生和樊先生在房产经纪机构工作人员的陪同下，来到市政务服务中心不动产登记窗口，凭存量房网签交易合同办理了过户手续。与过去相比，由于省去了房源和证件现场核验环节，节约了不少时间。“实行存量房网签，我们可以得到可靠的房源资料；买房的时候，提交的材料比较简约；买房签约的时候，办理的速度提高了很多，对我们的买房的人有了一个可靠的保障。”市民  夏明说。

　　存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，俗称“二手房”。各房产经纪机构在网签系统内登记房源信息的同时，还需录入卖方的房产证、土地证、身份证、结婚证等相关证明，然后提交房管部门审核，审核通过后，方可挂牌交易。据了解，不论是通过中介还是自行成交，在网签备案前都有一个核验房源信息的环节，可以有效卡住“假房东”以及存在抵押、查封等影响交易的房源。

　　为推行存量房网签，前期，市房管部门对房产经纪机构从业人员开展了集中培训，共对131家房产经纪机构颁发了《存量房网签备案证》，对442名从业人员颁发了《网签资格上岗证》。“实行存量房网签，对我市房地产经纪机构，以及买卖双方的权益保护和存量房市场的健康发展，都具有很大的作用。下一步，我们将存量房网签系统推向外网，让市民在家中就能获取真实、有效的房源信息。”市房管局房管科科长李灵辉说。